Główny Urząd Statystyczny (GUS) z siedzibą w Olsztynie udostępnił niedawno zestaw danych, które ukazują aktualną sytuację na lokalnym rynku nieruchomości. Informacje te obejmują między innymi liczbę przekazanych do użytkowania lokali, liczbę wydanych pozwoleń na budowę oraz ceny nowych mieszkań, jakie obowiązywały w pierwszym półroczu 2024 roku.
Dane pokazują, że w czerwcu bieżącego roku do użytku oddano aż 211 mieszkań w głównym mieście Warmii i Mazur, co stanowi wzrost o około 37 procent w porównaniu z tym samym okresem w 2023 roku. Kiedy zaś weźmiemy pod uwagę okres od stycznia do czerwca bieżącego roku, liczba ta wynosi 426 lokali, co oznacza wzrost o około 15,1 procent w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego. Średnia powierzchnia mieszkania przekazanego do użytku w pierwszej połowie bieżącego roku to około 59 m2, co stanowi wzrost w porównaniu do średniej powierzchni z 2023 roku, która wynosiła około 50,7 m2.
W pierwszym półroczu bieżącego roku wydano ponad 1000 pozwoleń na budowę, co stanowi więcej niż pięciokrotny wzrost w porównaniu do liczby wydanych pozwoleń w pierwszym półroczu roku 2023. To sugeruje, że w najbliższym czasie możemy spodziewać się wielu nowych inwestycji mieszkaniowych.
W Olsztynie rozpoczęto już budowę 281 mieszkań w pierwszym półroczu bieżącego roku, co oznacza wzrost o około 42,6 procent w porównaniu z rokiem ubiegłym. W skład tej liczby wchodzi 274 nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem oraz 7 nieruchomości w budownictwie indywidualnym. Ciekawostką jest fakt, że średnia powierzchnia użytkowa w budownictwie indywidualnym wyniosła około 171,9 m2, czyli o około 4,4 m2 mniej niż w pierwszej połowie roku 2023.
GUS podaje również ceny za metr kwadratowy nowych mieszkań. Cena ta oscyluje między 12 a 25 tysięcy złotych w zależności od wielkości i lokalizacji lokalu. Na rynku wtórnym cena za metr kwadratowy wynosi średnio około 9 tysięcy złotych.
Dane GUS pokazują również, że liczba nieruchomości przekazanych do użytku w całym województwie warmińsko-mazurskim wyniosła 2417 w pierwszym półroczu bieżącego roku. To oznacza spadek o około 14 procent w porównaniu z tym samym okresem w roku ubiegłym.