Pierwsza rocznica zburzenia dawnej siedziby Telekomunikacji Polskiej, umiejscowionej na skrzyżowaniu al. Piłsudskiego i ul. Dworcowej w Olsztynie, już minęła. Jest to miejsce, które ma być teraz przekształcone przez inwestora, który posiada ambitne plany. Niemniej jednak, jest ograniczony w kwestii wysokości propozycji budowlanych.
Intensywne działania związane z wyburzaniem struktury przy al. Piłsudskiego 63A, koło skrzyżowania z ul. Dworcową, rozpoczęły się pod koniec listopada i na początku grudnia 2023 roku. Arbet, właściciel posiadłości, kilka lat wcześniej planował usunięcie starej siedziby TP S.A., jednak jego zamierzenia zostały pokrzyżowane przez agresję Rosji na Ukrainę.
Obecnie miejsce to zostało już całkowicie wyburzone, a inwestor otrzymał warunki zabudowy. Ze względu na te regulacje, deweloper z Olsztyna jest uprawniony do realizacji obiektu o maksymalnej wysokości dziesięciu pięter nadziemnych na tej atrakcyjnej działce, wraz z parkingiem podziemnym oraz przestrzeniami usługowymi i handlowymi na parterze.
Jednak nawet pomimo tych planów, najwyższym budynkiem w mieście (nie licząc kościołów) pozostaje 18-piętrowy budynek Centaurus, który mierzy 64 metry na al. Piłsudskiego. Zgodnie z definicją zawartą w polskim prawie budowlanym, budynek można uważać za wysokościowiec dopiero gdy osiąga wysokość co najmniej 55 metrów.
Warszawa ma najwięcej takich budynków, ale nie tylko tam można je znaleźć. Rzeszów posiada kompleks o nazwie Olszynki Park z 41 piętrami, mierzący 220 metrów. Wrocław ma Sky Tower z 51 kondygnacjami i wysokością 212 metrów, Szczecin ma Pazim o wysokości 128 metrów i 22 piętrach, a Sosnowiec posiada budynek Wydziału Nauk Przyrodniczych Uniwersytetu Śląskiego o wysokości 84 metrów i 20 piętrach.
Mimo że Olsztyn nie ma jeszcze kolejnego wysokościowca po Centaurusie, zarząd Arbetu planuje inne sposoby wykorzystania potencjału tej inwestycji. W trakcie pracy rozbiórkowej Bożena Kowalczyk, dyrektor działu marketingu i promocji inwestora, powiedziała, że rozważane są różne opcje, takie jak budowa biur, sklepów oraz usług. W trakcie rozmowy pojawiła się również kwestia hotelu.