Planowane jest, aby Koszary Dragonów stały się jednym z najbardziej znaczących miejsc w Olsztynie. Właśnie z tego powodu miasto zainwestowało 600 tysięcy złotych na projekt zagospodarowania tego obszaru. W tej samej chwili, pojawiła się oferta sprzedaży budynków o charakterze zabytkowym położonych na ulicy Dąbrowskiego – Stajni Północnych. Cena wywoławcza za te obiekty to 8 milionów złotych.
Znajdujące się w dzielnicy Wojska Polskiego, Koszary Dragonów były konstruowane między latami 1884-1886 specjalnie dla 10. Pułku Dragonów Króla Alberta Saskiego z Prus Wschodnich. Niestety, komplet całego kompleksu został zniszczony przez Armię Czerwoną w 1945 roku. Pomimo podejmowanych prób odbudowy zaraz po wojnie, koszary nadal czekają na gruntowną rewitalizację.
Niedawno miasto Olsztyn przekazało informację, że podpisano umowę na stworzenie projektu zagospodarowania terenu Koszar Dragonów. Po przeprowadzeniu konsultacji społecznych, plan jest taki, aby opracować dwie wersje konceptu zagospodarowania przestrzeni publicznej, dziedzińców, układu dróg oraz infrastruktury podziemnej. Oczekuje się, że dokumentacja zostanie zrealizowana w ciągu 13 miesięcy od momentu podpisania umowy, a całe przedsięwzięcie ma kosztować w sumie około 600 tysięcy złotych.
Równocześnie, władze Olsztyna ogłosiły przetarg na zakup nieruchomości znajdujących się przy ulicy Dąbrowskiego – to znaczy budynków Stajni Północnych nr 5 i 5b oraz magazynu do rozbiórki (5a). Powierzchnia terenu przeznaczonego do sprzedaży wynosi nieco ponad pół hektara (5393 m2). Cena wywoławcza za tę nieruchomość to 8 milionów złotych. Warto jednak zauważyć, że w przypadku obiektów wpisanych do rejestru zabytków, nowy właściciel może korzystać z wielu ulg.
Władze miasta podkreślają, że ten historyczny kompleks jest objęty „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie dawnych Koszar Dragonów przy ul. Gietkowskiej w Olsztynie”. To oznacza, że potencjalny nabywca będzie mógł przeznaczyć tę nieruchomość na różne cele, takie jak usługi kulturalne, administracyjne, funkcje wystawienniczo-targowe, sale konferencyjne, a także na budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego.
Co istotne, nabywca będzie musiał przeprowadzić remont budynków Stajni Północnych nr 5 i 5b. Celem jest przywrócenie pierwotnego charakteru obiektowi i jego estetyki. Na takie prace nowy właściciel będzie miał pięć lat od momentu podpisania aktu notarialnego nabycia nieruchomości.
Przetarg ma się odbyć w grudniu tego roku.
Aktualizacja (3 stycznia 2025, godzina 10:36): Przetarg na sprzedaż zabytkowej nieruchomości przy ul. Dąbrowskiego (w której znajdują się budynki tzw. Stajni Północnych) odbył się 18 grudnia 2024 roku. Zaraz po świętach, 27 grudnia, wyniki przetargu zostały opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej ratusza Olsztyna. Okazało się, że żaden podmiot nie wykazał zainteresowania zakupem nieruchomości wycenionej na 8 milionów złotych.